Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor oder eine ideale Option für eine familiengeführte Geschäftstätigkeit.

Zum Verkauf steht eine 3-Sterne-Hotelanlage in privilegierter Lage, nur 4 km von der Stadt Ioannina entfernt, direkt neben dem Anschluss der Nationalstraße an die Egnatia Odos. Das Objekt bietet hervorragende Erreichbarkeit sowie hohe kommerzielle Sichtbarkeit.

Die Anlage verfügt über 8 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von 23 Betten sowie zusätzlich 4 weitere Zimmer im Untergeschoss, wodurch erweiterte Nutzungsmöglichkeiten bestehen.

Das Grundstück umfasst 5.000 m2 (5 Stremma) und bietet eine zulässige Bebauung von bis zu 800 m2. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung durch den Erwerb von Bauzertifikaten (Bebauungskoeffizient-Übertragung), was bedeutende Erweiterungs- und Entwicklungsperspektiven eröffnet.

Kaufpreis: 1.490.000 €

Ntouraki Maria

Für weitere Informationen:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον τουριστικό κλάδο ή ιδανική επιλογή για οικογενειακή επιχείρηση.

Πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 χλμ. από την πόλη των Ιωαννίνων, δίπλα στον κόμβο της Εθνικής Οδού με την Εγνατία Οδό, με άμεση πρόσβαση και υψηλή εμπορική προβολή.

Η μονάδα διαθέτει 8 δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 23 κλινών, καθώς και επιπλέον 4 δωμάτια στο υπόγειο, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες εκμετάλλευσης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων, με δυνατότητα δόμησης έως 800 τ.μ., ενώ παρέχεται επιπλέον δυνατότητα αύξησης της δόμησης μέσω μεταφοράς συντελεστή, προσφέροντας ισχυρές προοπτικές επέκτασης και επενδυτικής αξιοποίησης.

Τιμή πώλησης: 1.490.000 €

Ντουράκη Μαρία

Για περισσότερες πληροφορίες:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες

For sale: a 3-key category serviced apartment complex with a total built area of 960 sq.m., located on a 500 sq.m. independent plot, developed across a three-storey building with a basement.

The property enjoys an excellent location, easily accessible, just 980 m from the central square of Ioannina and 1,100 m from the lake, in a residential area with a strong natural environment.

The building consists of:

• Ground floor: 5 apartments
• 1st floor: 6 apartments
• 2nd floor: 6 apartments
• 3rd floor: 3 apartments

Total: 20 fully equipped apartments, each featuring a kitchenette and bathroom. The basement includes 4 parking spaces, a breakfast area, and auxiliary spaces. Additionally, there are 4 outdoor parking spaces within the plot.

An ideal investment opportunity with immediate return potential.

Sale Price: €2,500,000

Ntouraki Maria

For more information:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες

Πωλείται μονάδα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων κατηγορίας 3 κλειδιών συνολικού εμβαδού 960 τ.μ., σε αυτοτελές οικόπεδο 500 τ.μ, επί τριώροφης οικοδομής με υπόγειο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, εύκολα προσβάσιμο, μόλις 980 μ. από την κεντρική πλατεία των Ιωαννίνων και 1.100 μ. από τη λίμνη, σε περιοχή με οικιστική χρήση και έντονο φυσικό περιβάλλον.

Το κτίριο αποτελείται από:

• Ισόγειο με 5 διαμερίσματα

• 1ο όροφο με 6 διαμερίσματα

• 2ο όροφο με 6 διαμερίσματα

• 3ο όροφο με 3 διαμερίσματα

Σύνολο 20 διαμερίσματα, όλα με πλήρως εξοπλισμένο κουζινάκι και λουτρό. Το υπόγειο περιλαμβάνει 4 θέσεις στάθμευσης, χώρο πρωινού και βοηθητικούς χώρους.

Επιπλέον διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο του οικοπέδου. Ιδανικό για επένδυση με άμεση απόδοση.

Τιμή πώλησης: 2.500.000 €

Ντουράκη Μαρία

Για περισσότερες πληροφορίες:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες

Zum Verkauf steht ein Grundstück in amphitheatralischer, privilegierter und höchster Lage innerhalb der Stadt Igoumenitsa, mit einer Straßenfront von 12 Metern. Es verfügt über eine gültige Baugenehmigung bis zum 31.12.2027 für den Bau eines siebenstöckigen Gebäudes mit einer Gesamtbaufläche von 910 m2.

Die Planung sieht luxuriöse Etagenwohnungen von 140 m2 oder jeweils zwei Wohnungen von 70 m2 pro Etage vor, die über Abstellräume, Stellplätze, Heizraum, Treppenhaus und Aufzug verfügen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei Maisonetten in Kombination mit dem obersten Stockwerk zu errichten. Zusätzlich sind ein Swimmingpool sowie große Balkone mit einer Länge von 24 Metern pro Etage mit freiem Blick auf das Meer und den Wald vorgesehen.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über Wasser-und Stromanschlüsse.

Der Bau ist in ein ESF-/ESPA-Förderprogramm integriert.

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien.

Kaufpreis: 450.000 €

Ntouraki Maria

Für weitere Informationen:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες

Eξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.

Πωλείται οικόπεδο σε αμφιθεατρικό, προνομιακό και υψηλότερο σημείο εντός της πόλης της Ηγουμενίτσας, με πρόσοψη 12 μέτρων. Διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια έως 31/12/2027 για την κατασκευή επταώροφης οικοδομής, συνολικής δόμησης 910 τ.μ.

Η μελέτη προβλέπει την κατασκευή πολυτελών οροφοδιαμερισμάτων των 140 τ.μ. ή δύο διαμερισμάτων των 70 τ.μ. σε κάθε όροφο, τα οποία θα διαθέτουν αποθήκες, θέσεις στάθμευσης, λεβητοστάσιο, κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα, ενώ στη στέγη προβλέπεται δυνατότητα κατασκευής δύο μεζονετών με τον τελευταίο όροφο.

Επιπλέον, περιλαμβάνονται πισίνα και μεγάλες βεράντες μήκους 24 μέτρων σε κάθε όροφο με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το δάσος.

Το οικόπεδο έχει πρόσβαση από άσφαλτο και διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος. Η κατασκευή εντάσσεται σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ.

Τιμή πώλησης: 450.000€

Ντουράκη Μαρία

Για περισσότερες πληροφορίες:

+4915778481143, +306943812152

• Η Αγία Άννα της Νάξου ξεχωρίζει σε λίστα με τις 100 κορυφαίες παραλίες του κόσμου
• Εισαγγελική έρευνα στις ΗΠΑ για τη χρήση του OpenAI και του ChatGPT
• Σε εφαρμογή το νέο Σύμφωνο Μετανάστευσης και Ασύλου της ΕΕ
• Πιέσεις στα δικαιώματα των Ευρωπαίων ασκεί το κόστος ζωής
• Απαγορευτικό στα ενοικιαζόμενα ηλεκτρικά πατίνια βάζουν οι Βρυξέλλες